Buscar casas en venta en Alcossebre es buscar en otro mapa que el de los apartamentos: los pisos se concentran en primera y segunda línea, y las casas, en las urbanizaciones que suben hacia la Serra d'Irta y hacia el interior, y en zonas de adosados de Las Fuentes, la playa Romana y el sur.
Aquí no hay anuncios ni precios de casas concretas, porque cambian. Para ver lo que está en venta ahora, consulta la oferta de Casa Azahar.
Dónde hay casas en venta en Alcossebre
| Zona | Qué tipo de casas hay |
|---|---|
| Urbanizaciones interiores: Montemar, El Pinar, Montesol, Racó del Vale | Chalets con parcela y adosados; El Pinar y Racó del Vale son urbanizaciones de chalets |
| Serra d'Irta: Cala Blanca | Chalets y villas con piscina privada, junto a Cala Blanca y el inicio de la pista de Ribamar |
| Las Fuentes | Adosados con piscina comunitaria y garaje, villas y promociones nuevas a los pies de la sierra |
| Playa Romana | Adosados de dos y tres dormitorios con jardín, cerca de la playa |
| Sur: El Moro, Tres Playas, Manyetes | Adosados de dos plantas con piscina comunitaria y urbanizaciones de casas frente a Tres Playas |
Si dudas entre casa y piso, la guía para comprar un apartamento en Alcossebre explica las zonas con más detalle.
Adosado, pareado o chalet
- Adosado: casa en hilera, con jardín o terraza pequeños y, casi siempre, piscina comunitaria. Es la forma más asequible de tener casa.
- Pareado: comparte una sola pared con otra vivienda. Más luz y más intimidad que un adosado.
- Chalet independiente: casa aislada en su parcela. Es lo que más se busca para vivir todo el año o para familias grandes.
- Villa con piscina privada: chalet con piscina propia. Lo más cómodo y lo que más mantenimiento pide.
La parcela y el suelo: qué comprobar
- Que el suelo sea urbano y que la urbanización esté recepcionada por el Ayuntamiento de Alcalà de Xivert. Pregunta en el área de urbanismo.
- Que lo construido coincida con lo inscrito: compara la nota simple del Registro de la Propiedad y el Catastro con lo que ves (piscina, porche, ampliaciones).
- Servicios de la urbanización: acceso asfaltado, alumbrado, agua y saneamiento.
- Linderos y vallado: que estén claros con los vecinos.
Qué revisar en una casa junto al mar
- Piscina: estado del vaso, depuradora y quién la mantiene. Si es comunitaria, qué paga la comunidad.
- Mantenimiento: jardín, cubierta, fachada y carpintería exterior. Cerca del mar, el salitre y la humedad desgastan antes.
- Climatización: aire acondicionado y calefacción o bomba de calor, si piensas usarla fuera del verano.
- Gastos fijos: IBI, basuras, comunidad de la urbanización si la hay y seguro.
- Accesos: distancia a pie a la playa y a las tiendas. En algunas urbanizaciones el coche es imprescindible.
Una casa también se puede alquilar por semanas
Una casa con jardín y piscina es lo que buscan muchas familias y grupos en verano. Un ejemplo son las villas con jardín de Alcossebre: tres dormitorios, terraza, barbacoa y piscina compartida, a 400 m de la playa del Cargador. Si compras para alquilar, comprueba antes que la vivienda puede tener licencia turística y, si está en una comunidad, lo que digan sus estatutos.
Impuestos y gastos de comprar una casa
Son los mismos que en un piso: ITP del 9 % en la segunda mano (11 % por encima de 1.000.000 €) o IVA del 10 % más AJD del 1,4 % si es nueva, más notaría y registro. Los tienes explicados en gastos de la compra en Alcossebre.
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¿Quieres vender tu casa?
Si tienes una casa o un chalet en Alcossebre y piensas venderlo, Casa Azahar también vende casas. Antes, lee cómo preparar la venta.